SEARCH

Showing posts with label Residence. Show all posts
Showing posts with label Residence. Show all posts

BELAJAR MERANCANG RUMAH SEDERHANA 1

Citraland the GreenLake penawaran khusus bulan ini
Type Crystal 264 m2 / Luas Tanah 294 m2,
Dijual dengan harga : Rp. 4.248.000.000 (hanya sampai 22 Januari 2015)
Sisa beberapa unit lagi
Harga naik 23 Januari 2015
Hubungi : MAPPIS (eco homes properti)
081-2305-92-491 / 081-333-51-7740
PIN BB : 5362512B
E-mail : mappis_24@yahoo.com
Line : Mappisara Tahuddin

Merancang bangunan-bangunan tinggi memang menjadi milik para ARSITEK. Mendesain isi ruangan dengan segala pernak perniknya adalah milik para INTERIOR DESIGNER. Menata taman dan "open space" menjadi keahlian para LANDSCAPER dan begitu selanjutnya.

Tetapi pernahkah anda membayangkan ketika anda yang diajak merancang rumah anda sendiri, menata perabot rumah anda, mendesain taman dan mengkalkulasi konstruksi bangunan rumah anda secara mandiri. Pastilah menjadi hal aneh!!!...yah aneh...tetapi itu hanya berlaku di luar sana.

Pada sesi ini, saya ingin mengajak anda membuka mata lebar-lebar betapa pekerjaan sulit itu bisa anda pelajari secara autodidak dan tak butuh waktu yang terlalu lama.

Berikut ini gambar-gambar standard yang harus disiapkan oleh anda sebagai "CALON ARSITEK"...

PERTAMA 



Denah atau Floor Plan

KEDUA

Gambar Tampak Depan
KETIGA

Potongan


KEEMPAT

Perspektif


Jangan pernah takut salah menentukan rancangan karena setiap hasil rancangan memiliki alasannya sendiri tanpa mampu diintervensi alasan lain yang merasa lebih baik....and toh desain itu adalah desain rumah anda sendiri. Baik ataupun buruknya hasil desain yang anda hasilkan toh anda bersama keluarga anda sendiri yang akan merasakannya..BUKAN ORANG LAIN!!!...


Agar terlihat profesional, jangan lupa lengkapi hasil desain anda dengan atribut standard. Kalau kurang yakin dengan format atribut itu, tidak ada salahnya browsing di internet mencari contoh-contoh atribut gambar.



BUKIT GREEN HASANUDDIN

"Bukit Green Hasanuddin" di-release pekan ini dan direncanakan akan dilaunching beberapa minggu ke depan. Dapatkan informasi selengkapnya melalui www.smartgreenvillage.blogspot.com.











RUMAH IDAMAN VERSI 2

Terjadi perubahan drastis setelah saya menerima peta lokasi yang menunjukkan ukuran lahan yang sebenarnya. Perlu diketahui bahwa meskipun pada “pre design sebelumnya tidak terdapat ukuran, tetapi dipastikan bahwa lebar keseluruhan bangunan persis 9 meter. Padahal, rumah ini tidak cocok untuk dirancang “kopel” atau lazimnya dikenal dempet-dempetan layaknya perumahan dengan lahan terbatas alias dibatasi. Okelah,…lupakan saja yang itu dan silakan kita lihat kembali yang satu ini !!!
Garasi yang awalnya saya tempatkan di sebelah timur, akhirnya harus mengalah berpindah ke sebelah barat dengan pertimbangan kecukupan “space”. Meskipun sebenarnya kurang begitu siiip dalam hal ini karena saya tahu kelas jalan di Pattiro kemungkinan akan berkembang menjadi jalan kabupaten. Kalau mengacu pada aturan sempadan pada umumnya, maka jarak dari tembok terluar ke garis pagar adalah ½ lebar jalan ditambah 1. Saya perkirakan lebar jalan di sana 8 meter, maka jarak pagar ke tembok terluar kita upayakan 4 + 1 atau kira-kira saja 5 meter..lah..!
Teras, saya pikir ukuran teras yang saya tentukan ini sangat fleksibel dengan keberadaan cikal bakal taman di depannya. Sederhananya begini, kalau ingin teras lebih luas maka kurangi saja taman depannya dan saya kira begitu sebaliknya. Taman ini, sebaiknya dirancang belakangan saja supaya energy kita lebih terfokus kepada inti permasalahan.
Ruang Tamu, sengaja kita berikan perlindungan pada dinding sebelah baratnya tak lain hanyalah untuk menghindari “view” langsung ke pintu makam. Tak bisa dipungkiri, faktor ini tetap harus diperhitungkan.
Ruang Kerja/Perpustakaan, special saya tempatkan di depan dengan berbagai pertimbangan. Pertama, ruang ini bisa menjadi ruang public sewaktu-waktu misalnya les, kursus dan semacamnya. Atau tempat usaha lain seperti photografi atau apapun saja.
Ruang tidur utama, kita tempatkan di bagian terdepan semata-mata hanya dengan filosofi bahwa kepala keluarga berada di sana dan siapa pun yang keluar masuk rumah itu harus atas sepengetahuannya. Termasuk anak yang hendak keluar rumah, dengan sendirinya akan ketahuan. Nah…yang jadi masalah Kamar mandinya. Silakan tentukan sendiri, bisa mengikuti pintu yang saya tentukan atau pindahkan pintunya ke Kamar tidur utama…Terserah yang punya rumah.
Ruang tidur ada 2, yang satu berada persis di depan kamar tidur utama dan satunya lagi berada di depan Ruang Makan.
Ruang Makan, mudah-mudahan ini tidak terlalu berlebihan. Karena kita adalah keluarga besar, maka saya sarankan untuk memperluas ruang makan ataupun ruang keluarga. Bahkan karena ingin benar-benar membuat kesan luas tersebut, makanya dapur tetap dengan konsep “open”.
Ruang cuci, Kamar mandi belakang, dan sumur….Meskipun di sana sudah ada PDAM, tapi sumur tetap pasti dibutuhkan. Nah,…tempat jemuran,..sisa lahan 1 meter di samping kiri kanannya adalah tempat yang refresentatif untuk itu,..Kalo untuk iklim perumahan sebenarnya sudah tidak cocok menjemur kayak itu. Tetapi dalam hal ini silakan dipertimbangkan.

Singkat saja,,….mengenai atap…..bolak balik saya rombak denah ini karena pertimbangan atap. Ada kecenderungan, jika kita mengirit rencana atap sebagaimana model atap gambar sebelumnya maka sirkulasi udara harus kita carikan solusi ekstra. Sebaliknya dengan sedikit membuat dua trap atap, peluang sirkulasi cahaya maupun udara ke dalam rumah melalui ruang keluarga sangat terbuka lebar. Tergantung jenis jendela yang kita gunakan saja nanti penentunya.
Coba bandingkan model atap dua alternative di atas. Kalo saya memilih yang kanan, makanya design yg kanan itu yang saya lanjutkan. Tetapi jangan kuatir semuanya terserah tuan rumahnya..ha..ha..ha..
Oh.ya..hampir lupa, persis di atas kamar mandi belakang dan sumur,…atapnya saya usulkan bikinkan dag beton (atap plat beton). Untuk ke depannya, bisa difungsikan sebagai tempat tangki air (tandon) dan bahkan bisa dipastikan kalau situasi mendesak, dari sebelah kiri akan muncul tangga darurat untuk membuat atap plat itu menjadi tempat jemuran.
Saya harap, ukuran yang ada di denah sudah cukup untuk dijadikan pertimbangan. Sekiranya setelah gambar 3 dimensinya bisa dirampungkan, maka akan saya kirimkan file aslinya supaya bisa diputar-putar di layar monitor. Harapannya, saat proses pembangunannya nanti,….setiap tukang mengalami kesulitan maka buka saja file 3 dimensinya dan kesulitan itupun bisa dipecahkan tanpa gambar kerja yang terlalu rumit sebagaimana lazimnya…Bagaimana okay brur ??

Wassalam
Mappisara Tahuddin



































RUMAH MINIMALIS


Entah dari siapa istilah "RUMAH MINIMALIS" dirilis pertama kali. Rumah minimalis bisa berarti minimalis anggarannya, minim luas tanahnya, minim fasilitasnya, minim asap yang ngepul dari dapurnya (alias dapur tak pernah mengepul) dan berbagai macam istilah minim lainnya.Lebih sederhananya, minimalis sebenarnya adalah minim dekorasi meskipun acapkali rumah ber'konsep minimalis' malahan lebih kaya alias penuh dengan pernak pernik yang secara mendasar tak dibutuhkan.Okelah,...kita jangan berpanjang lebar mempersoalkan istilah itu. Karena kita mungkin justru akan terjerumus dalam perbedaan pendapat "MINIMALIS" cocok di negara tropis seperti di Indonesia. Ringkasnya saya hanya ingin berbagi TIPS mensiasati desain rumah yang serba minim itu tadi, tetapi mampu mencukupi kebutuhan standard rumah bagaimana layaknya.





PERTAMA

Patuhi regulasi yang dikeluarkan pemangku kebijakan, semisal IMB (Ijin mendirikan Bangunan), ikuti aturan GARIS SEMPADAN yang ditetapkan dan sebisa mungkin memberi contoh yang baik bagi sekeliling.



                                                                                   

KEDUA
Meskipun lahan anda sempit, tetapi tetaplah bagi area rumah anda seperti area PUBLIK, SEMI PUBLIK, PRIVATE ataupun SERVICE. Kalau ternyata sulit, cukup dengan membuat perbedaan tinggi lantai, perbedaan warna keramik, ataupun penempatan pernak-pernik sesuai orientasi ruang yang anda inginkan.







KETIGA

Jangan biarkan terdapat satu ruang pun dalam rumah anda yang tak terhubung dengan dunia luar, sekecil apapun bentuknya. Misalnya jendela ventilasi, pintu atau sejenisnya. Harapannya, ketika komponen itu dibuka maka sirkulasi udara ataupun cahaya akan terjadi dengan sempurna.

KEEMPAT
Jangan takut atau ragu membuat sesuatu dalam rumah anda sesuai hobby dan kesenangan anda. Misalnya kalau anda pencinta burung, maka siapkan saja area memelihara burung. Dan begitu seterusnya, anda lebih tau hobby anda.

KELIMA

Mengocek saku terlalu dalam, pasti selalu anda hindari karena konsep minimalis yang anda pahami. Makanya hindarilah membangun untuk selanjutnya dalam waktu singkat anda bongkar lagi. Melainkan lakukan pembangunan dengan rencana bertahap atau dulunya orang sering menyebutnya rumah tumbuh.





KEENAM
Ketika dana anda bertambah, sumber dana anda pun mulai membaik dan keluarga anda sudah tergolong keluarga mampu, maka jangan ragu untuk melakukan investasi dengan cara membeli rumah di tempat lain yang lebih strategis dan tentunya lebih luas alias sudah tidak MINIM lagi. Dan yang paling penting lagi JANGAN LUPA TUNAIKAN ZAKAT !!!

Masukkan alamat email anda untuk menjadi anggota forum ini